Gelegen in het hart van Sant Pere Pescador, in de regio Alt Empordà, combineert dit gastvrije herenhuis perfect traditionele charme met moderne comfort. Omringd door een bevoorrechte natuurlijke omgeving, slechts enkele minuten verwijderd van ongerepte stranden, het Natuurpark Aiguamolls de l'Empordà, en omringd door de rivier de Fluvià, is het een ideaal huis voor wie op zoek is naar levenskwaliteit en authenticiteit.~Bij binnenkomst word je begroet door een warme woon-eetkamer met een open keuken, geïntegreerd in één ruimte die uitnodigt om te ontspannen en ervan te genieten. De houten plafonds, stenen muren en rustieke details geven karakter en een direct gevoel van thuis. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenbadkamer.~De eerste verdieping bestaat uit twee dubbele slaapkamers en een volledige badkamer met douche, met toegang tot een kleine, volledig buitenverdieping en zeer praktische terras/wasruimte.~De tweede verdieping biedt een lichte en luchtige open ruimte, momenteel gebruikt als schilder- en ambachtsatelier, met grote ramen en toegang tot twee charmante zijterrassen, Perfect om te ontspannen, te lezen of je creativiteit de vrije loop te laten.~Een werkelijk charmant, gastvrij en comfortabel huis... het soort dat je niet makkelijk vindt.~Neem contact met ons op en we regelen een bezichtiging.~Word verliefd op deze parel in de regio Empordà.~*Het huis wordt oningericht verkocht. Prijs is niet onderhandelbaar.~~*Consumentenjuridische informatie (Art. 20 TRLGDCU):~De prijs omvat makelaarskosten voor onroerend goed. Het omvat geen belastingen, notariskosten, kadasterkosten of meubilair.~De toepasselijke belastingen zijn afhankelijk van het type eigendom en de belastingsituatie van de koper.~In geval van financiering worden de taxatiekosten evenals bank- en administratieve kosten door de koper gedragen.~Meer informatie over belastingen en kortingen vindt u op de website van het Catalaanse Belastingagentschap: https://atc.gencat.cat~~